Das sehr schöne und gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in Ternitz/Dunkelstein in einer sehr ruhigen Lage mit einzigartigem Fernblick zum Schneeberg.
Das Haus wurde im Jahr 1956 errichtet und immer wieder saniert. Das Objekt befindet sich in einem Top-Zustand.
Das Grundstück hat ein Gesamtflächenausmaß von 1.026 m² . Es kann bei Interesse ein Grundbuchsauszug übermittelt werden, woraus die genaue Aufgliederung ersichtlich ist.
Die Gesamtnutzfläche des Hauses ( Erdgeschoß und Obergeschoß) beträgt ca. m² 105,08 m².
Die Kellerfläche beträgt ca.50,80 m².
Erdgeschoß ca. 49,80m² plus Terrasse ca. 9,53 m² (teilweise überdacht):
- 1Vorraum
- 1 Küche ( Einbauküche inkl. Geräte) mit Essbereich
- 1 großzügiges Wohnzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 Terrasse
- 1 WC
- Kamin ( Meller - welcher sich bis ins OG eines Schlafzimmers erstreckt)
Obergeschoß ca. 55,28m² plus Balkon ca. 6,5 m²
- 3 Zimmer
- Bad mit Dusche und WC
- Vorraum
- 1 Balkon
Keller ca. 50,90 m²
- 4 Kellerräume ( Fotos auf Anfrage)
Das Haus verfügt über einen großzügigen Garten ( ca.712m²). Es wurde auch ein Gartenhaus ( ca. 30 m²) errichtet, welches mit einer Einbauküche ausgestattet ist.
Sie können auch vor dem Gartenhaus eine Terrasse im Freien genießen.
Eine Garage für 1 PKW ist vorhanden, ebenso Abstellplätze für mindestens 5 PKW´s, welche durch ein elektrisch öffenbares Einfahrtstor erreicht werden können.
Ebenso gibt es zwei zusätzliche überdachte Abstellräume sowie einen Geräteschuppen.
Die Liegenschaft wird mittels einer Gasetagenheizung und einem Kamin ( Holz, Koks) beheizt. Das Badezimmer ist mit einem Warmwasserboiler ausgestattet.
Das Objekt wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wir können Ihnen gerne Auskünfte bei Anfrage über die
laufenden Sanierungsmaßnahmen erteilen.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Anfragen!
Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Die Autobahn S6 und A2 erreichen Sie in wenigen Autominuten. Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und Bahnanbindung ( ca.1km) ist vorhanden. Ternitz verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Sportmöglichkeiten usw.. Die Bezirkshauptstadt Neunkirchen (ca. 1km entfernt!) bietet ebenfalls ihren Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur, sowie viele Sportmöglichkeiten , Kultur und zahlreiche Gasthäuser und Restaurants, ein Landesklinikum, Schulen und Kindergärten.
