Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Altbauwohnung in einem historischen Wiener Altbauhaus.
Die Wohnung befindet sich in der Holochergasse zwischen Hütteldorferstraße und Johnstraße.
Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von ca. 77,30 m² und befindet sich im 2.Stock.
Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Esszimmer
- 1 großes Wohnzimmer
- Küche ( Einbauküche: Herd, Abwäsche, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Ober- und Unterkasterl sowie Mikrowelle)
- großzügiger Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Handwaschbecken, Waschmaschine
- 1 WC
Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:
|
Hauptmietzins
|
Euro 650,00
|
|
Betriebskosten
|
Euro 163,86
|
|
Inventarmiete
|
Euro 50,00
|
|
Liftkosten
|
Euro 60,15
|
|
|
|
|
Nettomietzins
|
Euro 924,01
|
Der Strom muss separat vom Mieter angemeldet werden. Diese Kosten sind nicht in der Gesamtmiete enthalten! Die derzeitigen Stromkosten pro Monat ( inklusive Heizung) beträgt ca. Euro 166,00.
Es ist ein Personenaufzug vorhanden. Ein Kellerabteil wird mit vermietet!
Die Beheizung erfolgt durch einen Nachtstromspeicher mittels einem wunderschönen Kachelofen.
Das Warmwasser erfolgt über einen Warmwasserspeicher.
Die Wohnung wird für 3 Jahre befristet vermietet mit der Option auf Verlängerung.
Der Grundriss der Wohnung wird nur auf Anfrage versendet!
Auf Wunsch der Eigentümerin ersuchen wir Sie höflichst die beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zu retournieren, bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Diese Vorgangsweise erspart in jedem Falle Zeit und entbehrliche Wegzeiten und die Daten werden natürlich streng vertraulich behandelt! Sollte ein (e) Student/in die Wohnung anmieten wollen,
ist es notwendig eine Bürgschaftserklärung der Eltern zu erhalten. Diese Wohnung ist für maximal 3 Personen geeignet! Wir danken für Ihr Verständnis!
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
1150 Wien, Holochergasse - Die Infrastruktur ist sehr gut und es gibt zahlreiche Nahversorger, welche in wenigen Gehminuten zu erreichen sind.
Die Wohnung liegt in Rudolfsheim-Fünfhaus, in einer nicht stark frequentierten Straße.
In nur ca. 7 Gehminuten erreichen Sie den Westbahnhof mit den Regionalzügen und Schnellbahnlinien, die U-Bahnlinien U3 und U6 sowie die Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49, 52 und 60.
