Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Anlage im Zentrum von Neunkirchen
und bietet eine sehr gute Infrastruktur.
Es sind gute Verkehrsanbindungen vorhanden.
Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von ca. 80,23 m² mit einer ca. 8 m² großen Loggia und befindet sich im 2. Stock/Dachgeschoß.
Die Wohnung ist sehr ruhig und teils hofseitig ausgerichtet.
Die derzeitigen Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage betragen ca. Euro 247,77 pro Monat.( Strom und Heizung sind separat zu bezahlen -
diesbezügliche Unterlagen werden bei Anfrage übermittelt!) Die Kosten für Strom, Heizung, Warmwasser belaufen sich derzeit auf ca. Euro 100,00 pro Monat.
Die ca. 80,23 m² große Wohnung befindet sich auf einer Ebene und setzt sich wie folgt zusammen:
- 2 Schlafzimmer
- 1 großzügiges Wohnesszimmer mit direktem Zugang zur Loggia
- Vorraum
- Küche ( Einbauküche inkl. aller Geräte)
- Bad mit Badewanne
- 1 WC
- Abstellraum
Besonderheiten:
- 1 Loggia
- 1 Kellerabteil
- Parkplatz
Die Wohnung wurde im Jahre 2017 mit einer neuen Infrarotheizung ausgestattet. Es besteht auch die Möglichkeit mit der Klimaanlage zu heizen.
Im Jahre 2020 wurde das Objekt komplett neu saniert und befindet sich daher in einem Topzustand!
Es ist kein Aufzug vorhanden.
Die Wohnung wurde neu ausgemalen.
Bei Interesse und Anfrage können alle relevanten Unterlagen zur Verfügung gestellt werden.
Es wird darauf hingewiesen dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Verkäufers oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!
