Das Einfamilienhaus mit Garage und einem kleinen Innenhof/Garten befindet sich
in Bahnhofsnähe in Neunkirchen.
Das Haus wurde ca. im Jahr 1920 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand.
Die Garage hat ein neues automatisiertes Tor.
Es wurden in den letzten Jahren zahlreiche Generalsanierungsarbeiten durchgeführt. (z.B. Heizungsanlage, E-Leitungen, Wasserleitungen).
Es ist eine ganz neue Einbauküche vorhanden. Das Badezimmer wurde auch neu gemacht.
Hier besteht die Möglichkeit das Haus für die Dauer von 3 Jahren zu mieten (Option auf langfristige Vermietung möglich)!
Das Grundstück hat ein Gesamtflächenausmaß von ca. 320 m².
Die Gesamtnutzfläche des Hauses ( Erdgeschoß alles in einer Ebene ) beträgt ca. 115 m².
Erdgeschoß ca. 115 m² :
- 3 Zimmer
- 1 Esszimmer mit neuer Einbauküche
- 1 Bad mit Badewanne/WC
- 1 Windfang
- 1 Vorraum
- 1 WC
Kellergeschoß ca. 20m² - Teilunterkellert
Besonderheiten :
- Garage ( elektr. Tor)
- Nebengebäude (Abstellraum)
- Innenhof/Terrasse/Renovierungsbedürftig
Der Heizraum und der Tankraum befinden sich im Keller.
Es sind folgende Heizmöglichkeiten/Alternativen vorhanden:
- Gasetagenheizung
- Anschluss für Schwedenofen vorhanden
Die Fenster sind nicht mehr neuwertig ( Holz/Doppelverglasung) teilweise inkl .Rollläden.
Die Gesamtmiete beträgt:
Hauptmietzins Euro 900,00
+Betriebskosten Euro 90,00
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Nettomiete Euro 990,00
Die Heizkosten wurden mit ca. Euro 100,00 beziffert und die Stromkosten mit ca. Euro 50,00. Die Heizung und Strom sind separat anzumelden und zu bezahlen!
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Wir weisen ausdrücklich auf unsere Doppelmaklertätigkeit hin!
Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage- und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsbestimmungen informiert.
